はじめに
皆さんが毎日利用するオフィスビルや商業施設。その裏側では、ビル管理のプロたちが建物の安全と快適性を守るために日々奮闘しています。
彼らは、法律や規則だけでなく、それぞれの現場で培われた独自の「ローカルルール」に従って業務を遂行しています。
今回は、そんなビル管理の現場でよく見られるローカルルールを、具体的な事例とともにご紹介します。
機械室はビル管理の聖域
機械室は、建物の心臓部。関係者以外の立ち入りは厳禁。
鍵の解錠、施錠、照明の点灯、消灯も忘れないように注意しましょう。
点検は五感を総動員
設備点検は、数値データを見るだけでなく、音や振動、匂いなど、五感を総動員して行うのがプロの技。
わずかな異常も見逃さないように、集中力を高めて臨みます。
トラブル発生時は即報告
設備トラブルは、いつ発生するか予測不可能。
そんな時、慌てずに冷静に対応することを心がけ、即責任者に報告しましょう。
避難経路の確認
避難経路は、事前に確認し、常に忘れないようにしましょう。
建物内で火災が発生した際に、とても重要です。
建物のお客様だけではなく、自分を守ることにも繋がります。
防犯カメラの目があることを意識する
防犯カメラは、24時間365日、建物の安全を見守る存在です。
建物内の場所によって防犯カメラの映像が防災センターの警備会社に監視されていたり、レコーダーで録画されていることを意識しましょう。
まとめ
いかがでしたでしょうか？ビル管理の現場には、法律や規則だけでなく、その現場によって長年の経験から培ってきた独自のローカルルールがたくさん存在します。
これらのルールは、職場の人間関係、建物の安全と快適性を守るために、非常に重要な役割を果たしています。
もし、あなたがビル管理の仕事に興味を持っているなら、ぜひこれらのローカルルールを参考にしてみてください。そして、いつか私たちと一緒に、建物の安全と快適性を守るプロを目指しましょう！
